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俗语说，远亲(qin)没有如(ru)近邻。但邻里之间难免(mian)出现小磨擦、小纠纷。近来，没有少读者来信反映和(he)邻人的抵(di)牾琐事，呼吁倡导文明有礼(li)的栖身环境。
北京市读者梁先生家楼上邻人养狗(gou)，每到深夜便吠叫没有止。“每天上班已经力(li)倦神(shen)疲，回家还要忍受持续的狗(gou)叫声，长时间下去这谁受得了？”梁先生曾主动与邻人沟通，但情况(kuang)并未改进，“既(ji)然挑(tiao)选养宠物，就应(ying)承担管理责任，避免(mian)给他人带来没有需(xu)要的困扰。”
往常，养宠物已成为很多家庭的生存一样(yang)平常。《2026年中国(guo)宠物行业白(bai)皮书》显示(shi)，2025年城镇犬猫数目(mu)为1.26亿只。然而，宠物引发的邻里抵(di)牾也日益增加。“除噪声问(wen)题，小区(qu)里没有少宠物随地渗出，主人并没有及(ji)时清(qing)理，致使(shi)散发气息、传播(bo)疾(ji)病等卫生问(wen)题，让(rang)人头(tou)疼。”梁先生说。
邻里纠纷一旦碰上，怎样(yang)维(wei)护本身权益常让(rang)人犯难。一名读者坦言(yan)：“直接启(qi)齿，怕伤感情，今后没有好相处；可(ke)忍着没有说，难受的照样(yang)本身。”
没有久前，天津市读者张女士就为一桩邻里纠纷前后折腾了整整一个月。她在为父母装修二手房时，发明邻人将一个旧木柜放置在楼道，让(rang)本就狭隘的过道显得分外拥堵，更直接挡住了消防栓，存在严(yan)峻(jun)平安隐(yin)患。而在楼道墙壁上，一张来自小区(qu)物业的“温馨(xin)提醒”写道：“公共区(qu)域禁止乱放物品，避免(mian)影响通行，堵塞消防通道。”
张女士登门协商，邻人却说：“我在这儿住了6年，一直放那儿都没事，懂没有懂先来后到的端正？”私下协商无(wu)果(guo)后，张女士多次(ci)找物业、社区(qu)帮忙，却被告知“我们没有法律权”或(huo)“我们只管去谐和(he)”，便没有下文。
咽(yan)没有下这口(kou)气，张女士打电话到街道办(ban)，但对方表示(shi)“物业承担主体责任，应(ying)当找物业处置惩罚”。最终在她的坚持下，街道办(ban)才承诺处置惩罚，督促邻人挪走了木柜。
记者注重到，类似如(ru)许占用公共区(qu)域引发的纠纷，从私占车位、圈占绿地，到在楼道堆放杂(za)物，公地私用现象屡见没有鲜，但处置结果(guo)好像没有尽(jin)如(ru)人意。没有少读者反映，物业往往只想(xiang)当和(he)事老，街道办(ban)则多一事没有如(ru)少一事，推委搪(tang)塞，客观上滋(zi)长了违规者的气焰。
当谐和(he)无(wu)法办(ban)理问(wen)题时，也有人挑(tiao)选法律路子。湖北武汉市网(wang)友小敏因楼上长时间漏水，家中天花板和(he)侧壁渗满水渍，屋(wu)内橱柜受潮破坏。她要求邻人办(ban)理漏水问(wen)题，并赋予补(bu)偿，但对方一直推委扯皮，乃至恶语相向。在物业、社区(qu)、派出所等多方出面(mian)谐和(he)无(wu)果(guo)的情况(kuang)下，小敏收集全部证据正式提起诉(su)讼(song)。经武汉市洪山区(qu)群众法院调剂(ji)，双方最终达成协议，楼上住户愿意补(bu)偿8000元并完全修复漏水问(wen)题。
邻里之间的“结”，看(kan)似是生存琐事，实则是现代社会人际干系与下层管理的一面(mian)镜子。民法典第二百七十二条划定(ding)：“业主行使(shi)权利没有得危(wei)及(ji)建筑物的平安，没有得损(sun)伤其他业主的合法权益。”第二百八十八条划定(ding)：“没有动产的相邻权利人应(ying)当依照有益临盆、方便生存、勾结互(hu)助、公平合理的原则，精确(que)处置惩罚相邻干系。”中山大(da)学法学院副传授韩光明认为，这意味着业主在行使(shi)本身权利时都负有法定(ding)边界，即没有得危(wei)及(ji)平安、没有得故障(zhang)他人。一旦超过合理限度，受害(hai)方可(ke)依法维(wei)权。
法律条则明邃晓白(bai)，为何业主的维(wei)权之路却反复受阻？韩光明阐明认为，业主纠纷往往具有偶发性(xing)，没有容易(yi)取证，致使(shi)权利主张“口(kou)说无(wu)凭”；如(ru)果(guo)维(wei)权方挑(tiao)选打官(guan)司，没有仅耗时费力(li)，还可(ke)能(neng)让(rang)邻里干系落井下石。别的，当业主之间产生利益冲突(tu)，本应(ying)施展(zhan)缓冲感化的物业公司碍于(yu)法律地位的尴尬，缺乏明白(bai)的受权或(huo)根据处置惩罚邻里纠纷，而社区(qu)或(huo)街道的调剂(ji)流于(yu)方式，致使(shi)问(wen)题在“踢皮球(qiu)”中发酵。
解邻里之“结”，关键是在充(chong)分提升业主权利义务(wu)法律看(kan)法的同时，建立多元化、低成本的纠纷化解渠道与可(ke)供缓冲的两头(tou)机制。“一方面(mian)，要激活(huo)业主自治的活(huo)力(li)，让(rang)业委会真正成为业主的代言(yan)人和(he)文明行为的劝(quan)导员，以自治促善治，让(rang)束缚(fu)没有文明行为成为业主的集体共识；另外一方面(mian)，则要提升社区(qu)调剂(ji)的专业性(xing)、权势巨(ju)子性(xing)和(he)辐射度，建立由(you)法律专业人士、社区(qu)工作者、住民代表组(zu)成的调剂(ji)队伍(wu)，把调剂(ji)桌搬到楼道里。”韩光明建议。固然，这需(xu)要下层党(dang)委当局注重抵(di)牾化解，也需(xu)要多方投入形(xing)成合力(li)。
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