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热水器漏水泡(pao)坏新房，损(sun)失(shi)该谁(shui)担？律师解析

红网时(shi)刻(ke)新闻2月9日讯（记者(zhe) 贺露燕 吴思静）近日，益阳一(yi)位网友在红网《问法湖南》栏目反映，其新房尚未入住，也未使用任何家电，却接到物业(ye)通知称房屋严重漏水，积水已渗至楼下数层。经排查，漏水源头(tou)为刚安装(zhuang)的热水器，室内(nei)定(ding)制衣柜、房门(men)等家具因此被泡(pao)损(sun)坏。事后商家仅同(tong)意维修(xiu)热水器，拒绝承担其他财产(chan)损(sun)失(shi)，双方协(xie)商陷(xian)入僵局。

此类因家电产(chan)品缺陷(xian)引发的财产(chan)损(sun)失(shi)纠纷并不少见。消费者(zhe)购买安装(zhuang)的产(chan)品尚未使用，便在质保期内(nei)发生(sheng)故(gu)障并导致损(sun)失(shi)，责任应如(ru)何划(hua)分？损(sun)失(shi)应由谁(shui)承担？湖南大民律师事务所刘俊律师从法律角度进行了(le)分析。

律师解析：产(chan)品缺陷(xian)致损(sun)，生(sheng)产(chan)者(zhe)与销售者(zhe)均应承担赔偿责任

刘俊律师指出，本案中热水器在正(zheng)常安装(zhuang)后、未经使用即发生(sheng)漏水，很可能属于产(chan)品本身存在材料(liao)、工艺(yi)或设计等方面的缺陷(xian)。该缺陷(xian)直接导致消费者(zhe)财产(chan)受损(sun)，并波及邻居(ju)，构成(cheng)“他人损(sun)害”。因此，热水器的生(sheng)产(chan)者(zhe)或销售者(zhe)应承担侵权(quan)赔偿责任，而非仅修(xiu)理产(chan)品。

根据《中华人民共和国民法典(dian)》第一(yi)千二百零三条，因产(chan)品存在缺陷(xian)造成(cheng)他人损(sun)害的，被侵权(quan)人可以向产(chan)品的生(sheng)产(chan)者(zhe)请求赔偿，也可以向产(chan)品的销售者(zhe)请求赔偿。刘俊律师建议消费者(zhe)立即收集并固定(ding)证据，包括购买凭证、物业(ye)出具的未入住证明、水电燃气表读数、漏水原因说明、现场影像(xiang)资料(liao)以及受损(sun)财产(chan)清单(dan)与价(jia)值评估等。